آرشیو سوالات پاسخ داده شده مشاوره حقوقی رایگان
سلام بنده یک چک به مبلغ 22 میلیون تومان را به بانک بردم اما موجودی حساب طرف 19.5 میلیون بود آیا می‌تونم 19.5 میلیون را بگیرم و برای بقیه ی طلب توقیف اموال بگیرم چطوری؟
کاربر گرامی،شما می توانید برای باقی مانده طلب خود با گرفتن برگه عدم پرداخت اقدام نمایید. ....
مشاهده ادامه پاسخ...
سلام من بیست روز پیش دسته چکمو گم کردم علام مفقودی کردم و نامه بانک و به دادسراهم بردم از دادسراهم نامه برای بانک گرفتم تا ابد بسته باشه این ۱۴فقره چکم حالا بعد بیت روز یکی این چک رو پیدا کرده برده باهاش کلاهبرداری کرده اونم به اسم من رو چک حتی امضا و دسته خط مال من نیست امضا الکیه حالا من مقصرم یا نه اگر نه اون ادم باید چیکار کنه کجا بره؟
کاربر گرامی.شما اقدام قانونی درست انجام داده اید و مقصر شناخته نمی شوید. ....
مشاهده ادامه پاسخ...
سلام
ساختمان مجاور ما در یک خیابان ۶ متری در حال ساخت اپارتمان ۸ طبقه است،و نسبت به ساختمان ما پیش امدگی بیشتری دارد،هم ما و هم همسایه دیگری که در مجاورت این ساختمان قرار دارد نسبت به این اقدام تذکرات متعددی به مالک دادیم ولی توجهی صورت نگرفت.
هر دو ملک مجاور ساختمان ویلایی و نوساز هستند،با توجه به خسارتی که از لحاظ قیمیتی به مالکین مجاور وارد شده امکان شکایت از طریق دعاوی قضایی وجود دارد؟ یا اینکه مالک ساختمان در نهایت با پرداخت جریمه به شهرداری می تواند پایان کار بگیرد؟
کاربر گرامی،تا زمانی که همسایه شما به ساختمان شما خسارتی وارد نکرده و یا وارد حریم ملک شما نشده است ....
مشاهده ادامه پاسخ...
برادرم هبه نامه ای از پدرم امضا گرفته که مورد هبه آن یک دستگاه ساختمان میباشد . طبقه اول آن را برادرم دارد و طبقه همکف را پدرم ساخته و میخواهد در آنجا زندگی کند . حال برادرم می خواهد سند هر دو واحد را که هبه نامه آن را دارد بگیرد در حالی که پدرم مخالف است . چطور باید جلوی هبه نامه خود را بگیرد . با تشکر
کاربر گرامی،به دلیل وجود رابطه پدر و فرزندی امکان رجوع از هبه برای پدر شما وجود ندارد. ....
مشاهده ادامه پاسخ...
با سلام . آیا برای انجام مراحل انحصار وراثت و دریافت رای دادگاه به صورت وکالتی باید از تمام وراث وکالت داشت یا فقط از یکی از وراث کافی است ؟
کاربر گرامی،نیازی به گرفتن وکالت از تمام وراث نمی باشد و هر یک از وراث به تنهایی می تواند اقدام نمای ....
مشاهده ادامه پاسخ...
سلام. من سال 90 ملکی پیش خرید کردم که سند مادر آزاد بود اما در قولنامه قید شد که سازنده حق گرفتن وام ساخت و ساز دارد و متعهد به پرداخت آن است.وام گرفته شد.پرداخت نشد و پس از سه بار اخطار مزایده کل ساختمان قرار است ظرف چند روز اینده به مزایده برود.سوال اول اینکه با توجه به تاریخ قرارداد من که قبل از اخذ وام بوده(باتوجه به جمله ای که در قولنامه من هست )آیا امکان درخواست ابطال مزایده نسبت به واحد خودم را دارم یا خیر؟ سوال دوم:با توجه به درپیش بودن مزایده ظرف چندروز اینده برای این درخواست دیرنشده است؟ با سپاس
با سلام
با توجه به اینکه شما اجازه دریافت وام را داده اید بنابراین نمیتوانید موضوع را از طریق شکای ....
مشاهده ادامه پاسخ...
با سلام و عرض خسته نباشید
احتراماً ما ملک خودمون رو بصورت مشارکتی دادیم بسازن. در حال حاضر سازنده با همسایه به مشکل بر خورده و همسایه لج کرده و اجازه بستن داربست جهت پلاستر کاری دیوار مجاور رو نمیده. حتی سازنده بهش گفته که تمام خسارت وارده به خونه (خسارت در حد ترک های جزئی است) رو جبران میکنه و کارشناس بیمه هم آمادگی بازدید از منزل رو جهت پرداخت خسارت داره اما متاسفانه همسایه کار رو به لج و لجبازی رسونده و هر روز یه بهانه ای برای اینکه اجازه نده داربست بسته بشه میاره.
بنظر شما از نظر قانونی چه راه حلی پیش روی ماست که بتونیم در این مقطع پلاستر رو انجام بدیم؟
سازمان زیباسازی شهرداری میگه راهی جز جلب رضایت همسایه نیست و در غیر اینصورت سازنده باید هزینه داربست رو به شهرداری بده و در آینده اگر همسایه رضایت داد، میشه داربست رو بست. این راه حل اصلاً جالب نیست چون تا اون موقع بارندگی تمام گچ ساختمان رو تخریب خواهد کرد.
اگر راه حل قانونی جلوی پای من بذارید لطف بزرگی در حقم کردید.
با تشکر
با سلام
اگر قرار است داربست بر روی دیوار یا نمای ساختمان مجاور نصب شود، اجازه مالک ملک مجاور باید ....
مشاهده ادامه پاسخ...
اقدام به فروش ماشین خود کرده ام که خریدار مبلغی از قولنامه را به حساب بنگاه واریز نمود و در قولنامه قید شد ک خریدار نقدا واریز کرده اما در پشت قولنامه بنگاه اعلام داشته که مبلغ دست بنگاه امانت است و حالا بنگاه مبلغ را طی چکی که پولی در حسابش نیست داده و من چک را به خریدار داده و ماشینم را دریافت کردم و در حضور ممور نیرو انتظامی بنگاه متعهد شد که مبلغ را به خریدار بده اما نداد و حالا خریدار از نیرو انتظامی از من شکایت کرده که ماشین را پس بدهم حکم چیست؟
رشوند
با سلام
کاربر گرامی خریدار تنها میتواند میلغ چک را از صادر کننده آن یعنی صاحب بنگاه مطالبه نماید ....
مشاهده ادامه پاسخ...
اسلام دست پسر بچه ای درشهر بازی شخصی درهنگام بازی شکسته است ومالک شهر بازی مجوز دوره آموزشی را گذرانده اگر وسیله مورد نظر استاندارد باشد تاکید میکنم وسیله استاندارد بوده ولی مکان مجوز استاندارد ندارد وبالتبع دارای بیمه هم نیست 1-ایا مسولیتی متوجه مالک شهربازی هست؟ لطفا ضمن راهنمایی ،مواد قانونی مربوطه رانیز بیان فرمایید2-درصورت نقص 50 درصدی دست راست پسربچه 9ساله حدود دیه چقدر خواهد بود(ضمنا بچه چپ دست میباشد)
با سلام
تشخیص مقصر حادثه و میزان مسئولیت مالک شهربازی ارتباط مستقیمی با نحوه وقوع حادثه دارد سوال ....
مشاهده ادامه پاسخ...
با سلام و احترام ممنون می شوم راهنماییم کنید. ساکن اپارتمانی هستیم ۶ واحدی که هر ۳ واحد یک پارکینگ دارند. پارکینگ مستطیلی شکل می باشد و طریقه پارک به شکل (ال ) انگلیسی می باشد. در پارکینگ دو خودرو پشت سر هم و خودرو همسایه خاطی کنار دو اتومبیل پارک می کند و جلوی آن ازاد می باشد. جای پارک بنده در عقب و گوشه می باشد.همسایه خاطی مدت طولانی شاید یک سال یا بیشتر به گونه ای پارک می کند که مانع عبور و مرور اتومبیل بنده می شود در صورتی که جای پارک کافی نیز دارد! مشکل را به مسوول ساختمان گفتیم و باز هم همسایه خاطی رعایت نکرد و بنده بعد از تکرار عمل همسایه خاطی در کاغذ تذکر محترمانه را لای برف پاک کن اتومبیلشان گذاشتم و مشاهده کردم که کاغذ را پاره کرده و همچنان به شکل سابق پارک کرده. رفتار ایشان غیر نرمال است . ممنون می شوم بنده را راهنمایی کرده که قانونی مراحل را طی کنم و به نتیجه برسم .
با سلام
کاربر گرامی، شما باید علیه ایشان تحت عنوان ممانعت از حق و مزاحمت شکایت کیفری مطرح نمایید و ....
مشاهده ادامه پاسخ...
با سلام
در معامله ای در ازای واگذاری زمین 200 متری به سازنده ، دو واحد آپارتمان پیش خرید نمودم
واحد ها به من تحویل داده شد اما سازنده پس از تحویل متواری شد و به خاطر اینکه سند زمین را رهن وام بانک مسکن قرار داده بود و تقسیط ننموده بود
بانک سند ملک را از اجرای ثبت به نام خود انتقال داد
اکنون با استناد به پرونده اجرایی ثبت اسناد و اخطاریه تخلیه و این واقعیت که امکان ایفای تعهد توسط سازنده وجود ندارد !!!
آیا بطلان معامله به سبب مستحق اللغیر درآمدن مبیع و مطالبه وجه ارزش روز دو واحد آپارتمان معقول و بدون مشکل است؟؟؟
اگر نکته ای به کار می آید لطف فرموده راهنمایی بفرمایید
از لطف شما سپاسگزارم
با سلام
با مستحق للغیر بودن مبیع، شما میتوانید ثمن را به اضافه خسارات وارده مطالبه نمایید. اما به ....
مشاهده ادامه پاسخ...
سلام سال ۹۱ از مدرک تحصیلی شخصی کپی گرفته و نام و نام خانوادگی آنرا تغییر داده و بعد از کپی مجدد به شرکت پیمانکاری دادم شرکت بدون اطلاع بنده و عدم درخواست اصل مدرک آنرا جهت استعلام به دانشگاه فرستاده و دانشگاه از بنده بدلیل جعل شکایت نموده و هفته پیش حساب بانکی من مسدود که بعد از مراجعه معلوم شد حکم غیابی ۳ سال حبس بخاط جعل و ۳ سال حبس بدلیل استفاده از آن صادر شده ، از آنجاییکه در آن زمان مدرک فوق دیپلم داشتم و ترم آخر کارشناسی بنده بود و در شرکت استخدام نشده و تحصیل مال نکردم ...حکم نهایی قاضی چیست...اگر مراجعه نکنم چه اتفاقی خواهد افتاد....ممنون از لطفی که فرمایید
با سلام
کاربر گرامی، از آنجایی که شما فرصت و موقعیت دفاع نداشته اید و رای کاملا یک جانبه صادر گردی ....
مشاهده ادامه پاسخ...
باسلام ایجانب درخواست تقسیم ترکه اموال مادرم را به محاکم ارائه نموده اما چون قسمتی از اموال در رهن بانک است تقسیم ترکه وقوانین شرعی را در این رابطه انجام نداده مرا راهنمای بفر مایید باتشکر
کاربر گرامی،تا زمانی که اموال در رهن بانک می باشد و فک رهن صورت نگیرد شما هیچ گونه اقدامی مبنی بر تق ....
مشاهده ادامه پاسخ...
با سلام .اگر زمینی مالک داشته باشد اما سالهایت که بایر مانده آیا با احیا میتوان مالک أن شد؟
کاربر گرامی،احیا نمودن زمین فقط زمانی امکان دارد که زمین به شکل بایر یا موات باشد. ....
مشاهده ادامه پاسخ...
با سلام.میخواستم بدونم سابقه ی یک نفر رو چطور میشه درآورد؟ممنون
کاربر گرامی،شما مشخص نکرده اید که خواهان مشخص نمودن سابقه چه چیزی می باشید.ولی در مواردی از راه های ....
مشاهده ادامه پاسخ...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159