آرشیو سوالات پاسخ داده شده مشاوره حقوقی رایگان
با سلام
بنده یک ماه پیش یک واحد آپارتمان مسکن مهر را با مبایعه نامه خریداری نمودم که الان توجه شدم که این آپارتمان ها هنوز نواقصی دارند و تعاونی با مالکین این واحد ها در مورد میزان پرداخت اختلاف دارند
مثلا الان این واحد ها برق ندارند و اسانسور ها هم هنوز راه اندازی نشده اند
البته فروشنده حین قرارداد به موارد فوق اشاره کرد و عنوان داشت که ما پول را به طور کامل پرداخت کرده ایم و قرار است برق و اسانسور راه اندازی شود
اما الان شرکت تعاونی میگوید که این واحد ها هنوز واریزی دارند و تا عدم تسویه کامل هیچ اقدامی انجام نخواهد داد
ظاهرا مالکین شکایتی علیه تعاونی تنظیم کرده اند و برای اینکاروکیل هم گرفته اند ولی هنوز وقت دادگاه نرسیده
با این شرایط و با توجه به اینکه موقع خرید به این اختلافات اشاره ای نشده و در حال حاضر ملک معیوب حساب می شود و قابل اسکان نیست ایا من حق فسخ دارم؟
در صورتی که حق فسخ ندارم آیا حق وکالت و پیگیری شکایت و وصل برق و... به عهده فروشنده می باشند یا خیر؟
با تشکر
کاربر گرامی، فسخ قرارداد در صورتی که مورد توافق نباشد، تابع شرایط و مفاد قرارداد منعقد شده است که بد ....
مشاهده ادامه پاسخ...
سلام
من توی یک شرکت نرم افزاری کار میکنم که توی یکی از بند های قراراد اومده که در صورتی که بعد از قطع همکاری با این شرکت با شرکت های همکار و یا رقیب کار کنیم سفته ما را که ۵ میلیون میباشد را اجرا میگزارند
آیا میتونند همچین کاری بکنند و این بند وجه ی قانونی داره توی قرارداد؟
با سلام. معمولا باید این شرط محدود به زمان مشخص باشد. این که محدود به زمان مشخصی نیست میتواند اشکال ....
مشاهده ادامه پاسخ...
با سلام اینجانب در سال های 90 تا اوایل 92 در شرکتی مشغول به کار بودم که بیمه برایم رد نشده و با توجه به اینکه در زمینه فروش کالاهای اقساطی به تعاونی های مصرف فرهنگیان کشور بوده سه تا گواهی از استان های مختلف مبنی بر اینکه اینجانب از طرف آن شرکت درتاریخ های قید شده در گواهی که به مدت یک ماه و بیشتر بصورت نماینده و مسئول فروش در تعاونی ها فعالیت کرده ام و مدرک دوم حقوق های واریزی که از حساب های مدیر عامل و رییس هیت مدیره به حساب اینجانب بوده است میباشد و ضمنا کار فرما در هیات اختلاف اقرار کرده اند که اینجانب بصورت نماینده بودم و حقوق بگیر نبوده ام ایا با این مدارک میتوانم در دیوان عدالت اداری کاری انجام بدم خواهشمندم راهنمایی بفرمایید
با سلام. تنها مدارکی که دال بر واریز مستقیم از شرکت به شما باشد، می تواند دلیل خوبی باشد. اما وقتی ک ....
مشاهده ادامه پاسخ...
سلام من مادرم که فوت کرد پدرم ازدواج کرد واز اون خانم یک برادر و خواهر دارم بعد چندین سال پدرم فوت شدن وارث بین من وبرادر خودم و(یک برادر و یک خواهر ناتنی) که از پدرم هستن وارث ثقسیم شد . یک سوال من وبرادر خودم تا به حالا ازدواج نکردیم وبچه ای نداریم اگر یکی از ما دو فوت شون ارث اون یکی به آن خواهر وبرادر ناتنی تقسیم می شود یا خیر فقط
متشکرم می شوم سوال من را جواب بدهيد
با سلام خدمت شما کاربر گرامی
بله از شما به آنها نیز ارث میرسد . ....
مشاهده ادامه پاسخ...
موت فرضی
سلام خسته نباشید سوالی داشتم در مورد اینکه اگر ملکی به نام چند خواهر برادر باشد و همه انها فوت کرده باشند و هیچ اطلاعی از مکان و بچه های ان دیگر خواهر برادر ها نباشد تکلیف ان ملک چیست می توان موت فرضی گرفت ؟
تا انجایی که اطلاع داریم دیگر خواهر برادر های مادربزرگم که سهم می بردند بچه هایی داشتند که انها هم فوت کردن و از بچه های انها هیچ اطلاعاتی نداریم تکلیف ملک چی می شود ؟
با سلام خدمت شما کاربر عزیز
موت فرضی غایب مفقود الاثر ، ارتباطی به موضوع شما ندارد . شما میتوانید ب ....
مشاهده ادامه پاسخ...
سلام . خسته نباشید
خانمی هستم ۴۲ ساله . مدت ۲۲ ساله که ازدواج کردم با مهریه ۲۰۰ عدد سکه بهار آزادی
متاسفانه با همسرم تفاهم نداریم و ایشان هم زیر بار مهریه من نمی رود
یه آپارتمان ۸۰ متری داریم که به نام همسرم می باشد.
آیا امکان دارد که من شکایت کنم و بتوانم مهریه ام را از همسرم بگیرم با توجه به اینکه ایشان بیکار بوده و هیچگونه درآمدی ندارد.
باتشکر
کاربر محترم
مهریه به عنوان طلب شما از همسرتان تلقی می شود و شما می توانید دادخواست مطالبه مهریه خو ....
مشاهده ادامه پاسخ...
سلام درمورد قانون جدید تعدیل مهریه و معیار انتخاب ۱۱۰ سکه سوال داشتم.
این انتخاب 110 سکه دلیل و معیار خاصی داشته ؟
چرا تعداد سکه دیگه ای انتخاب نشده ؟
ممنون میشم اگر در این مورد راهنمایی بفرمائید.
کاربر محترم
تعداد سکه به عنوان مهریه بر اساس قانون سقف مشخصی ندارد و تنها تا 110 سکه امکان گرفتن ....
مشاهده ادامه پاسخ...
با سلام.من ۵ سال ازدواج کردم.همسرم الان برای بار چندم منزل را بدون اجازه من ترک و رفته منزل باباش و دو فرزند دوقلو ۴ ساله من را هم برده.ایشان یک بار می گوید طلاق می خاهم و یک بار میگه جدا از هم بدون طلاق زندگی کتیم. در ضمن به وظایف زناشویی هم اهمیت نمیدهد و بسیار سرد مزاج است و وابسطه به دوستان مجرد و خانواده اش هست.لطفا مرا راهنمایی کنید که چگونه باید از نظر قانونی عدم تمکین بگیرم . مهریه ایشان سنگین می باشد و آیا به جای مهریه می شود بچه ها را به او با توجه به وابستگی اش به بچه ها داد؟ متشکرم
کاربر محترم
چنانچه همسر شما بدون عذر موجه قانونی اقدام به ترک منزل نماید شما می توانید از طریق محا ....
مشاهده ادامه پاسخ...
باسلام چگونه می توان فرزنددختررادرصورت سپری شدن ۹سال قمری ازپدرجداوبامادرمنتقل نمودباتوجه به تمایل دختر
کاربر محترم
اولویت حضانت فرزندان بر اساس قانون تا سن هفت سالگی با مادر و بعد از آن تا سن بلوغ با پ ....
مشاهده ادامه پاسخ...
با سلام و خسته نباشید من مادرم ۱۰ سال هست فوت کرده چند برادر و خواهر هستیم الا خواهر ها طلای مادرم را بین خودشان تقسیم کرده اند و می گویند طلا سهم خواهر می باشد
لازم به زکر هست که بدانید هیچ مدرکی ندارم که بگویم چقدر طلا بوده و این که زمان فوت مادرم خواهر بزرکم طلا هارا به بانک برده بود به امانت گذاشته بود اگر راهنمایم کنید ممنون میشوم
کاربر گرامی باید به طریقی این موضوع را اثبات کنید که مادر شما دارای مقادیری طلا بوده است.برای این ام ....
مشاهده ادامه پاسخ...
با سلام. آیا حضانت فرزند دختر بعد از ۹ سالگی حتما باید به مادر داده شود. آیا راهی وجود دارد که من دخترم را \یش خودم نگه دارم و مادرش اورا نبرد؟
کاربر محترم
بر اساس قانون فرزندان بعد از رسیدن به سن بلوغ خود می توانند انتخاب نمایند که با مادر ....
مشاهده ادامه پاسخ...
با سلام. ایا زوج بعد از طلاق توافقی (طلاق رجعی) هم میتواند دادخواست رابطه نامشروع زوجه خود را در زمان تاهل تقدیم دادگاه کند؟
کاربر محترم
بله از نظر حقوقی منعی برای طرح شکایت رابطه نامشروعی که در زمان زوجیت اتفاق افتاده، بعد ....
مشاهده ادامه پاسخ...
باسلام.ما در تاریخ ۹۳/۱۱/۹ مراسم عروسی خود را برگزار کردیم. مادر بنده به عنوان هدیه سرویس طلایی بمن سر سفره عقد دادند که هم در فیلم مراسم مشخص است و هم در سیاهه ای که از کادوها صورت برداری میشد.اما الان که با همسرم اختلاف دارم و جدا از هم هستیم ایشان این سرویس را برداشته اند و بمن نمیدهد.سوال بنده این است چگونه میتوانم طلاهایی که بعنوان هدیه بمن داده شده است را از ایشان پس بگیرم.
کاربر محترم
شما می بایست با توجه به مستندات خود مثل سیاهه و شهود در این خصوص دعوی استرداد سرویس ط ....
مشاهده ادامه پاسخ...
با سلام
اینجانب چند سال قبل حق طلاق به همسرم واگذار کردم
حالا همسرم اصرار داره که حق طلاق به بنده برگردانده شود
این امر شدنی است یا خیر؟
کاربر محترم
حق طلاق از نظر حقوقی قابل واگذاری به زن نیست و شما احتمالاً تنها وکالت در طلاق به همس ....
مشاهده ادامه پاسخ...
مرجع قیمت اراضی مسکونی وغیر آن در روستاکیست؟ با این فرض که عرف وتوافق نتونسته ارزشگذاری کند مثلا من سراغ دارم چند روستای همجوار چهل ساله هیچ بیعی واقع نشده
مبنای قیمت گذاری، توافق طرفین و عرف محلی است.مرجع رسمی برای این منظور وجود ندارد. ....
مشاهده ادامه پاسخ...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159